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Fortschreibung des integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes im Rahmen des Städtebauförderprogramms »Sozialer Zusammenhalt«

Die Kleinstadt Waldershof befindet sich im Landkreis Tirschenreuth im Regierungsbezirk Oberpfalz in unmittelbarer Nähe zur oberfränkischen Stadt Marktredwitz. Im Nordosten Bayerns am Rand des Fichtelgebirges gelegen, zeichnet sie sich durch ihre reizvolle Lage zwischen Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich geprägten Flächen aus. Durch die Nähe zu bedeutenden Verkehrsverbindungen sowie zur tschechischen Grenze besitzt Waldershof eine günstige geografische Lage.

Besonders bekannt ist die Stadt für ihre traditionsreiche Porzellan- und Industriegeschichte, die das wirtschaftliche und kulturelle Leben über viele Jahrzehnte geprägt hat. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten, etwa Wanderungen oder Radtouren im landschaftlich abwechslungsreichen Oberpfälzer Raum. Waldershof verbindet damit ländlichen Charakter mit regionaler Tradition und moderner Entwicklung.

Mit der Evaluierung und Fortschreibung des Integrierten Handlungskonzeptes aus dem Jahr 2012 möchte sich Waldershof eine aktuelle Grundlage zur proaktiven Steuerung der in den kommenden Jahren zu erwartenden städtebaulichen und strukturellen Veränderungen erarbeiten.

Auf Basis des bereits vorhandenen Handlungskonzeptes gilt es, in einem kompakten Prozess die Ziele der Stadtentwicklung zu evaluieren, die Themenbereiche Klimaschutz und Klimaanpassung ergänzend zu untersuchen sowie klar formulierte Leitlinien und Projekte für die kommenden zehn Jahre zu erarbeiten.

Das Thema „Innenstadtentwicklung“ erhält mit der Eröffnung der Waldershofer Ortsumgehung im kommenden Jahr einen zentralen Stellenwert. Die Verlagerung des Verkehrs an den nordwestlichen Ortsrand und die damit verbundene Entlastung des Ortszentrums bieten große Chancen für eine Aufwertung und eine deutliche Steigerung der Aufenthalts- und Lebensqualität. Gleichzeitig besteht die Herausforderung, das öffentliche Leben im Ortskern mit den ansässigen Einzelhändlern und gastronomischen Betrieben zu erhalten, wenn ein neues Nahversorgungszentrum mit guter Verkehrsanbindung am Ortsrand teilweise Funktionen des Ortszentrums übernimmt und die Kundschaft nicht mehr automatisch in das Ortszentrum geleitet wird. Hier gilt es, gemeinsam mit den Bewohnerinnen und Bewohnern sowie den Händlerinnen und Händlern vor Ort eine neue, zukunftssichere Identität für das Zentrum zu entwickeln.

Hinsichtlich der sozialen Infrastruktur ist die interkommunale Zusammenarbeit mit der Stadt Marktredwitz von besonderer Bedeutung, da diese unter anderem mit dem Schulzentrum alle Arten weiterführender Schulen, ein Schwimmbad, Sport- und Veranstaltungsstätten sowie eine gute ärztliche Versorgung bereitstellt. Eine gute Erreichbarkeit all dieser Einrichtungen ist für Waldershof als Wohnort deshalb besonders wichtig.

Das ISEK wird maßgeblich von einer steuernden Lenkungsgruppe aus Mitgliedern des Stadtrates, der Stadtverwaltung sowie den verschiedenen Beauftragten der Stadt geprägt. Ein weiterer wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Bürgerbeteiligung. Mit verschiedenen Formaten wie Workshops, Rundgängen und Diskussionsforen sollen die Bürgerinnen und Bürger in den gesamten Prozess eingebunden werden.