UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Erarbeitung eines Bebauungsplans und Änderung des gültigen FNP im Parallelverfahren auf Grundlage eines städtebaulichen Entwurfs für die Erschließung eines urbanen Gebietes

In Folge eines städtebaulichen Wettbewerbs wurde UmbauStadt mit dem Erstellen eines Bebauungsplans und der Änderung des Flächennutzungsplans für ein urbanes Gebiet beauftragt. Auf dem Areal einer ehemaligen Brauerei und einer Sportanlage entsteht ein modernes Quartier mit rund 100 Wohneinheiten, Geschäftshäusern, einem Parkhaus und einem Hotel.

Das Quartier wird durch Flussläufe geteilt, an denen eine große Grünfläche mit einem Wasserspielplatz entsteht. Westlich des Fallbachs entsteht ein Anger mit Reihenhäusern, vereinzelten Einfamilienhäusern sowie Kopfbauten mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Auf der Ostseite sind Stadtvillen, drei Boarding- und Geschäftshäuser sowie ein Hotel mit einer städtischen Plaza geplant.