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Speichersdorf

Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)

Erarbeitung eines ISEK für den Ortskern Speichersdorf und Kirchenlaibach

2021–2022

Die Gemeinde Speichersdorf liegt unmittelbar an der B22 zwischen Bayreuth und Kemnath im Landkreis Bayreuth. Speichersdorf profitiert von der verkehrlichen Lagegunst, sodass seit 2017 die Bevölkerung in Speichersdorf wieder leicht wachst. Trotzdem steigt das Durchschnittsalter deutlich an.
Die historischen Ortskerne Speichersdorf und Kirchenlaibach sind mit dem Bau des Bahnhofs Kirchenlaibach 1862 stetig zusammenwachsen. Die geografische Mitte dieser Entwicklung wurde mit Rathaus, Schule und Freizeitareal zur heutigen Ortsmitte qualifiziert und wird von den Speichersdorfer:innen als ideelles Zentrum ihres Ortes wahrgenommen.
Im Herzen der Gemeinde befindet sich eine Grünflache in sanierungsbedürftigem Zustand, die zu einer grünen, belebten Ortsmitte für alle ausgebaut werden soll, die einen Beitrag zum Klimaschutz und zur Klimaanpassung leistet.
In dem Prozess des Zusammenwachsens sind innerhalb der Ortslage Flächen in einer Größe von ca. 25 ha unbebaut geblieben. Diese erschlossenen Flächen innerhalb der Siedlungsstruktur werden teilweise landwirtschaftlich genutzt, stellen jedoch ein wertvolles Potenzial zur Innenentwicklung dar.
Durch eine Aufwertung des Bahnhofsumfeldes soll der wichtige Bahnhaltepunkt langfristig gesichert und besser verknüpft werden. Durch den Ausbau der Radinfrastruktur und mehr Fußgängerfreundlichkeit sollen die Bewohner: innen in ihrem Bestreben zu einem nachhaltigeren Mobilitätsverhalten unterstützt werden.
Der Erarbeitungsprozess wurde durch vier Beteiligungsformate und regelmäßige Lenkungsgruppensitzungen begleitet. Speichersdorf beschließt mit dem ISEK ambitionierte Ziele zur städtebaulichen Entwicklung unter dem Leitbild »Resilienz, Transformation, Gemeinschaft«. 14 Projekte möchte die Gemeinde in den nächsten 10 Jahren umsetzen.