Kulmbach
Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK)
Fortschreibung eines integrierten städtebaulichen Entwicklungskonzeptes für die Stadt Kulmbach
2021–2023
Ziel der ISEK Fortschreibung ist es, Perspektiven und Potenziale für die Entwicklung der Kernstadt Kulmbach aufzuzeigen. In Teilräumlicher Betrachtung wurde das Untersuchungsgebeit integriert betracht. Auf Grundlage der umfassenden Analyse sowie der kontinuierlichen Einbindung lokaler Akteurinnen und Akteure in den Bearbeitungsprozess wurden 60 Maßnahmen für die Stadt Kulmbach entwickelt. Jede Maßnahme ist mindestens einem von sieben Leitbildern zugeordnet und unterliegt dem übergeordneten Ziel einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Die Maßnahmen sind nach den einzelnen Teilbereichen sowie nach übergeordneten Maßnahmen geordnet.
Mit dem umfassenden Ausbau des Universitäts- und Verwaltungsstandorts und den mitten in der Stadt, am Weißen Main, zur Entwicklung anstehenden Flächen bietet sich für Kulmbach eine einmalige Chance, die Kulmbach mit dem im ISEK beschriebenen integrierten Strategien und Projekten konsequent nutzen will: Mit neuen, vielfältigen und klimagerechten Stadträumen und Angeboten am Weißen Main, mit einer sich neuen Anforderungen und Lebensstilen anpassenden Altstadt und lebendigen Wohn- und Arbeitsquartieren mitten in der Stadt. Die Stadt verfolgt dabei eine integrierte Strategie in den sieben zentralen Handlungsfeldern, die gemeinsam die zukünftige Entwicklung Kulmbachs bestimmen: Mit der Modernisierung der Altstadt und neuen Angeboten im Kreativquartier Weißer Main kann gleichzeitig die Wahrung der historischen Identität und die wesentliche Aufwertung und Diversifizierung der Innenstadt mit Angeboten, weit über Einzelhandel und Tourismus hinaus, gelingen. Neue Grün-, Bewegungs- und Freiräume sind ein wesentlicher Beitrag zum Klimaschutz und werten die Innenstadt auch als Wohn-, Bildungs- und Arbeitsstandort wesentlich auf. Um neue Impulse für die lokale Wirtschaft und den Tourismus zu setzen, ist die Nutzbarmachung von Leerständen ebenso entscheidend wie neue Impulse für lokale Ökonomie und Tourismus.
Das ISEK bildet ein übergeordnetes Leitlinienkonzept für die strategische Entwicklung von Kulmbach. Andererseitsbildet das ISEK die Grundlage und den Leitfaden möglicher Aufwertungsmaßnahmen, ggf. unterstützt durch geeignete (Städtebau-) Förderungen, in den kommenden Jahren bilden. Es gilt nachhaltige, langfristige Leitlinien für die Stadtentwicklung mit Visionen zu entwickeln und konkrete, umsetzungsfähige Handlungsansätze und Maßnahmen zu identifizieren, von denen wichtige Pilotprojekte auch kurzfristig realisiert werden können bzw. bestehende Projekte weiterzuführen, wie am Beispiel des Kaufplatzareals.
Die Fortschreibung erfolgt in Kooperation mit GMA mbH, München, R+T Verkehrsplanung GmbH, Darmstadt, Denkmalpflegerischer Gutachter, Bau- & Kunsthistoriker Sebastian Gulden, Nürnberg, Büro für Städtebau und Freiraumplanung, München und Büro Reuther NetConsulting, Bad Staffelstein.