Berlin
Wettbewerbsbetreuung Generalplanerverfahren · 2024 – 2024
Kenngrößen
Bundesland
Berlin
Regierungsbezirk
Lichtenberg
Ortsteil
Hohenschönhausen
Einwohnerzahl
3.769.000
Projektgrundstück
ca. 7700 qm
Geplante Wohneinheiten
ca. 140
Ansprechpartner
Links
Verfahrensbetreuung eines zweistufigen Generalplaner-Verfahrens für einen hochbaulichen Entwurf in der Vincent-van-Gogh-Straße in Berlin-Hohenschönhausen
Ab Mitte 2026 sollen in der Vincent-van-Gogh-Straße in Berlin Hohenschönhausen ca. 140 bezahlbare, altersgerechte Wohnungen mit nachbarschaftlicher Erdgeschossnutzung und einem grünen Innenhof mit Aufenthaltsqualität entstehen. UmbauStadt begleitete die HOWOGE bei der Durchführung eines zweistufigen Generalplaner-Verfahrens für einen hochbaulichen Entwurf.
Der ausgewählte Siegerentwurf zeigt einen 11-geschossigen Zeilenbau mit 140 Mietwohnungen, davon die Hälfte gefördert, einschließlich großer Clusterwohnungseinheiten für gemeinsames Wohnen. Es werden barrierearme 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen gebaut. Gewerbeflächen für Nahversorgungs-Angebote sollen geschaffen werden, vor allem zur medizinischen Versorgung.
Der Entwurf basiert auf einer ökologischen Holz-Hybrid-Bauweise mit extensiv begrünten Dächern. Eine Photovoltaik-Anlage liefert grünen Strom, Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie Geothermie ergänzen die Energieversorgung. Das Grundstück wird durch neue Grünflächen weitgehend entsiegelt, Regenwasser versickert vor Ort. Es handelt sich um ein Nur-Strom-Haus-Konzept mit Fokus auf Nachhaltigkeit und Ressourcenschonung.
