UmbauStadt · Urbane Konzepte · Stadtplanung · Architektur

Tettnang

Integriertes Stadtentwicklungskonzept und Vorbereitende Untersuchungen

Doppelbeauftragung für gesamtstädtisches ISEK und VU im Kernbereich

2016–2017

UmbauStadt erarbeitet im Auftrag der Stadt Tettnang ein Integriertes Stadtentwicklungskonzept (ISEK) und parallel dazu Vorbereitende Untersuchungen (VU) für die erweiterte Innenstadt. Sollten die Untersuchungen den bestehenden Sanierungsverdacht bestätigen, strebt die Stadt Tettnang die Ausweisung eines Sanierungsgebietes an.

Beide Projekte werden als Prozesse unter intensiver Beteiligung der Bürgerinnen und Bürger sowie der Akteure vor Ort verstanden und entsprechend kommuniziert und aufbereitet. Die gleichzeitige Bearbeitung des ISEKs auf gesamtstädtischer sowie der VU auf teilräumlicher Ebene gibt diesem Projekt eine besondere inhaltliche und strukturelle Tiefe und bildet gleichzeitig eine spannende Herausforderung für alle Beteiligten. In Werkstätten und verschiedenen Formaten von Informationsveranstaltungen werden alle Interessierten grundlegend informiert und am Prozess beteiligt, so dass zwei richtungsweisende und bedarfsgerechte Konzepte für die Stadt entstehen.

Das gesamtstädtische Konzept fußt auf einer Analyse, in die neben dem Wissen und den Meinungen von Bürgern und Akteuren, auch bereits vorhandene Planungen einfließen darunter das von UmbauStadt für die Stadt Tettnang erarbeitete Wohnungswirtschaftliche Konzept -, welche auf Aktualität geprüft und zusammengeführt werden. Aufbauend auf der Analyse werden städtebauliche Ziele und ein Rahmenkonzept für die Entwicklung von Tettnang mit seinen Ortsteilen erarbeitet. Für bestimmte Orte mit Schlüsselfunktion für die Stadtentwicklung werden konkrete Maßnahmen abgeleitet. Handlungsschwerpunkte werden herausgearbeitet und mit klaren räumlichen Abgrenzungen sowie Handlungsempfehlungen versehen, die als Grundlage für die zukünftige Planung und Stadtentwicklung dienen werden.

In den Vorbereitenden Untersuchungen wird der Bereich um die in der historischen Altstadt gelegene Montfortstraße Gegenstand einer detaillierteren Betrachtung sein. Ausgehend von einer Stärken- und Schwächenanalyse sollen Ziele für ein mögliches Sanierungsgebiet erarbeitet werden. Wird in den Untersuchungen eine Sanierungsnotwendigkeit festgestellt, strebt die Stadt Tettnang eine Aufnahme der Kulisse in das Städtebauförderungsprogramm an. Eventuelle städtebauliche und funktionale Mängel im Untersuchungsgebiet sollen gezielt adressiert werden und es werden Maßnahmen und Umsetzungsstrategien für das Gebiet entwickelt. Die entwickelten Maßnahmen werden in einer Kosten- und Finanzierungsübersicht konkretisiert und es wird eine sanierungsrechtliche Beurteilung der Situation abgegeben.