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Münchberg   Machbarkeitsstudie ehemalige Textilfabrik Schoedel
Variantenprüfung zur Grundstücks- und Immobilienentwicklung 2009 bis 2010
Blick auf Feuerlöschteich
heutiger Zustand
   
Blick auf Feuerlöschteich nach der Umgestaltung
Bildmontage
   
Entwicklungsszenario
Konkretisierung
   
   

Mitte des Jahres 2009 ist der Betrieb der traditionsreichen ehemaligen Textilfabrik Schoedel GmbH im Westen der Stadt Münchberg eingestellt worden. Zuletzt in der Herstellung von Stoffen für Matratzen und die Orthopädie spezialisiert, stand der Name Schoedel für einen wesentlichen Teil der Münchberger Industriegeschichte.

Nach umfassenden Erweiterungen und Umbauten verfügt das Areal heute über eine attraktive Mischung moderner Produktionsgebäude und denkmalwürdigen Industriebauten aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Eingebunden sind die Gebäude in einen gut nutzbaren Freiraum von auch landschaftlich hoher Qualität, dessen Rückgrat und Mitte der Bach Pulschnitz und ein daraus gespeister Feuerlöschteich bildet. Nun gilt es, den »stillgelegten« Standort mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 62.000 m² neuen Nutzungen zuzuführen. Die aktuelle Nutzfläche von über 20.000 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Neuaufteilung nach Maßgabe der Anforderungen unterschiedlicher Interessenten. Ziel ist die langfristige und attraktive Entwicklung eines neuen Arbeits- und Gewerbeumfeldes, das sich selbstverständlich und hochwertig in den Kontext der Stadt Münchberg einbindet. Kulturelle und freizeitbezogene Nutzungen sowie Angebot für besondere Wohnformen sind besonders in den denkmalwürdigen historischen Produktionsgebäuden sehr gut vorstellbar.




Projektdaten
Bevölkerung: 10.933 EW (2009)
Betrachtungsgebiet: 7,2 ha
Gebäude Baujahr: 1900-2006
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