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Die drei Seiten des nach Nordosten spitz zulaufenden Areals verfügen über je eigene Probleme, aber auch je besondere Charakteristika und Potenziale. Das Quartier orientiert sich zu den drei inszenierten Rändern mit je eigenständigen Qualitäten.
Parkterrasse und "Parklinse" an der Parthe: Den Gebäuden vorgelagert befindet sich die geschwungene "Parkterrasse", auf der auch der neue Radweg an der Parthe geführt wird.
Stadtterrasse: Der imposante Westeingang des Bahnhofs erhält am Ende der Rampe mit dem Hotelhochhaus ein markantes Gegenüber. Die Stadtterrasse spannt sich zwischen diesen beiden Orten auf und nutzt die attraktive "Südhanglage" mit Ausblick.
Bahnterrasse: Durch das Gleisfeld eröffnet sich eine Weite, die gerade in der Enge der Stadt einzigartig ist. Die Bahnterrasse öffnet diesen Blick zur Bahn und von der Bahn ins Quartier.
Projektdaten
IT-Campus BGF = 37.000 m2 GFZ = 2,9 Science-, Gesundheitscenter BGF = 72.000 m² GFZ = 2,25 Möbelmeile und Bahnstreifen BGF Neu 42.000 m² GFZ = 2,7 BGF insgesamt = 151.000 m²
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